Lakás eladó Rovinj – 74 m², tengerre néző, két hálószobás

Leírás

A praktikus apartman két hálószobával Rovinjban, mindössze néhány percnyi sétára a városközponttól és a Lone-öböl számos strandjától, felejthetetlen kilátást nyújt a tengerre és a színes óvárosra. A lakás alapterülete kb. 64 m2.

A világos és színes apartmanban nappali, étkezős konyha, két hálószoba, valamint tágas fürdőszoba található káddal, WC-vel és bidével. A padlót világos kerámia burkolat borítja, kivéve azokat a helyiségeket, ahol a klasszikus tömör parketta került beépítésre. Néhány bútor és világítótest cseréjével nagyobb anyagi beavatkozások nélkül is modern stílusban tündökölhet a lakás.

Kiváló elhelyezkedése miatt fiatal, városi családoknak ajánljuk ezt a lakást, akiknek kiemelten fontos az iskolák, sportolási lehetőségek és a központ közelsége.

Elhelyezkedés

A velencei hatás a festői tengerparti városokra és a mesebeli szárazföldi Isztria kihagyhatatlan turisztikai célpontjává és ideális otthonává teszi mindazok számára, akik szeretik a természeti környezetet. Isztria széles körben ismert ékköve - Rovinj, amely egykor kis halászkikötő volt, ma pedig híres turisztikai célpont, számtalan színes házzal, bájos vízparttal, kedves kávézókkal, gyönyörű kikötővel, idilli strandokkal és tengeri szigetekkel olyan hangulatot teremt, amitől eláll a lélegzeted el. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Mulini strand 900 m
Szolgáltatások │ Bolt 100 m ▪ Kávézó vagy bár 230 m ▪ Fogadó vagy étterem 500 m ▪ Általános Iskola 350 m ▪ Óvoda 800 m ▪ Egészségközpont 1000 m ▪ Gyógyszertár 1000 m ▪ Jachtkikötő 1000 m
Sport és szórakozás │ Focipálya 550 m ▪ Kézilabda pálya 500 m ▪ Kosárlabdapálya 500 m ▪ Forrestal park Punta Corrente 1,1 km
Helyek a közelben │ Bale 14 km ▪ Kanfanar 18 km ▪ Pula 39 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Kanfanar 16 km ▪ Pula repülőtér 39 km
Érdekességei │ A középkori Dvigrad romjai 20 km ▪ Palud különleges madártani rezervátum 9 km

A szobák elrendezése

Belső egyenes lépcsők vezetnek a lakás bejáratához a 4. emeleten található. A két hálószobás lakás (64 m²) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy folyosót és egy tároló helyiség.

Parkolóhelyek and tartozékok

● Tárolás
● Ingyenes parkolás az udvarban tulajdonosoknak vagy bérlőknek

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: földszint + 4 emelet a föld felett + padlás. Az épület bejárata a földszinti szinten van, az északi oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kellemes bérháznak az alapvető építészeti jellemzői a következők:
● 22 Lakás
● Külső falak │ blokk téglafal 30 cm
● Mezzanine szerkezet vasbetonból
● A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Épült 1974 év

Bútorok és felszerelések

Bútor │ Szinte az összes bútor benne van az árban
Felszerelés │ Parlaphone ▪ Világítás ▪ Vízvezeték ▪ Fürdőszoba bútor
Asztalosáru │ PVC asztalos és erkélyajtók dupla üvegezéssel ▪ PVC redőnyök ▪ Fa bejárati ajtó ▪ Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia │ 2 TV
Fűtés és hűtés │ Radiatorok - elektromos

Padlóburkolás

Kerámia csempék │ Nappali konyhával és étkezővel ▪ Folyosók ▪ Fürdőszoba
Parkettás padló │ Hálószobák

Infrastruktúra

● Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
● Csatlakozás a vízhálózatra közös mérőórával
● Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
● Aszfaltozott közút │ Közvilágítás

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Döntés a származtatott állapotról

Terület számítás

A lakás feltüntetett felülete tartalmazza:
Lakóterület = 64,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése